疑問：婚前購房，疑問婚后能否視作共同財(cái)產(chǎn)？婚前婚后
前言：在婚姻關(guān)系中，財(cái)產(chǎn)的購房共同界定往往是一個(gè)復(fù)雜而又備受關(guān)注的問題。尤其是視作婚前購買的房產(chǎn)，很多人都疑惑，財(cái)產(chǎn)當(dāng)步入婚姻殿堂后，疑問這個(gè)婚前購買的婚前婚后房子是否會(huì)被視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？這關(guān)系到夫妻雙方的權(quán)益，也常常引發(fā)家庭內(nèi)部的購房共同討論甚至矛盾。
首先，視作根據(jù)我國的財(cái)產(chǎn)相關(guān)法律規(guī)定，婚前購房在一般情況下是疑問屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。如果一方在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全額購買了房產(chǎn)，婚前婚后并且房產(chǎn)登記在自己名下，購房共同那么這個(gè)房產(chǎn)就是視作其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)例如，小張?jiān)诮Y(jié)婚前自己攢錢付了一套房子的全款，房產(chǎn)證上也只有他自己的名字，那么這套房子在婚后依然是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
然而，也存在一些特殊情況會(huì)使婚前購房轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)。如果在婚前購房時(shí)，一方支付了首付，但婚后夫妻雙方共同還貸，那么在這種情況下，對(duì)于共同還貸部分以及對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。比如小李婚前買了房，首付30萬，婚后和妻子一起還房貸，那么在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，妻子有權(quán)要求對(duì)共同還貸部分以及房子增值部分進(jìn)行分割。
還有一種情況是，如果婚前一方購房，婚后在房產(chǎn)證上加上了另一方的名字，這通常視為對(duì)另一方的贈(zèng)與行為，此時(shí)房產(chǎn)會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前購房婚后是否視為共同財(cái)產(chǎn)不能一概而論，需要根據(jù)具體的購房出資情況、房產(chǎn)登記情況等來確定。這也提醒人們?cè)谔幚砘橐鲋械呢?cái)產(chǎn)問題時(shí)，要清楚了解相關(guān)的法律規(guī)定，保護(hù)好自己的權(quán)益。